signatuurwerk van Karel: De ‘opgeknapte’ woning
Gemiddelde leestijd voor dit bericht is 204 seconden
Na het opvallende bandenplakwerk van Karel dat Johan Blauw vorige week spotte, kwam er onder andere een foto van Wiro Winnubst binnen met een uitgebreide beschrijving van het werk dat Karel had afgeleverd in het nieuw opgeknapte huis van zijn jongste zoon. Zo zie je maar weer, het werk van Karel zie je ook overal!
De jongste zoon van Wiro kocht in het voorjaar van 2015 samen met zijn vrouw een uit de jaren 70 van de vorige eeuw daterende, ‘opgeknapte’ woning in Drachten. Als gepensioneerd zelfstandig technisch adviseur installatietechniek, met zo’n 49 jaar ervaring, werd Wiro erbij geroepen, om als vader de installatie te komen beoordelen. Hij constateerde dat het ‘opgeknapte’ installatiewerk bedroevend slecht uitgevoerd was, door Karel. De levering van materialen (en het advies?) geschiedde door de vestiging van een bekende Warmteleverancier uit Drachten, rechtstreeks aan Karel. Zoals op de foto te zien is heeft Karel de verdeelset van de vloerverwarming direct onder de cv-combiketel gemonteerd. Voor de gasleiding is geen plaats meer, dus dan maar zonder te beugelen er voorlangs. Ook de legionellabeestjes kunnen in de woning vrijelijk hun gang gaan, immers, tapwater- vloerverwarming- en radiatorleidingen zijn alle gebroederlijk, al dan niet strak tegen elkaar, zonder beschermlaag o.i.d. in het zicht en in de betonvloer verlegd. De begane grond van de woning is voorzien van ‘vloer-hoofdverwarming’, de verdieping van bestaande radiatoren. De woning is voorzien van ongeïsoleerde buitenwanden, en het merendeel van de buitenbeglazing bestaat uit dubbele beglazing van de eerste generatie, maar gedeeltelijk ook enkele beglazing. Die ‘vloer-hoofdverwarming’ gaat dus niet werken als het flink koud wordt, daarvoor is er simpelweg te weinig vermogen uit de vloer beschikbaar. De door Wiro gemaakte controleberekeningen hebben dat onomstotelijk vastgesteld. De jongelui, met inmiddels hun eerste kindje, komen in de ruimten op de begane grond zo’n 40% warmteafgifte tekort. De cv-leidingen die de hooggestookte radiatoren op de verdieping voeden, bestaan eerst uit stukjes (witte) cv-buis van Uponor PE-MD (max. 90 gr C) en al gauw daarna worden de (donkergrijze) vloerverwarmingbuizen van PE (max 60 gr C) in de vrije lucht er aan vastgeknoopt. Die vloerverwarmingsbuizen voor de voeding van de radiatoren op de verdieping zijn zonder isolatie of mantelbuis in het volle beton van de begane grond vloer verlegd, en vervolgen hun weg dan in ook ongeïsoleerde toestand via een reeds afgewerkte schacht naar de verdieping. Totale leidinglengte circa 15 meter enkele reis… Dan hou je dus geen mediumtemperatuur over voor je bij je radiatoren bent…! Maar ook: een paar jaar stoken en de PE-vloerverwarmingsbuis die de hooggestookte radiatoren voedt is naar de bliksem… De installatie werkte volgens de makelaar op deze manier al zo’n jaartje…verder geen commentaar want je bent tenslotte maar makelaar… Wiro en zijn zoon hebben de installatie zo goed en zo kwaad als het ging enigszins aangepast, o.a. door een separate cv-groep, in het zicht, naar de verdieping aan te leggen en de ongeschikte vloerverwarmingsleidingen af te koppelen. De diverse leidingen bij de cv-ketel werden, voor zover mogelijk, gefatsoeneerd en er werd een drukverschilregelaar tussengeplaatst. Maar eigenlijk had de gehele ketelopstelling gesloopt moeten worden, inclusief gedeelten in de reeds aangebrachte plavuizen vloeren. Enkele dagen na het wederom in bedrijf stellen rook schoondochter al geruime tijd een gaslucht. Karel bleek ook nog niet door te hebben gehad dat je een koppeling van een gasleiding onder een cv-ketel aan moet draaien, om nog maar niet te spreken over het verplicht persen van die gasleiding…. Het had veel erger kunnen aflopen… En ruimtelijk ventilatie??? Welnee…! Nergens in de woning aanwezig, zelfs niet in de twee toiletruimten… Alle natuurlijke ontluchtingskanalen waren door Karel dichtgemaakt. Uitsluitend de keuken werd door Karel voorzien van een recirculatie wasemkap met actief koolfilter… Kort na de eerste technische verbeteroperatie werd de jongste kleinzoon van Wiro geboren. De materialen om een mechanisch ventilatiesysteem type C aan te brengen liggen al klaar onder de carport. Eerst maar eens kijken hoe die jongelui de winter doorkomen. Wiro heeft ze terdege en vaderlijk gewaarschuwd dat ze de raampjes voorlopig hier en daar wel wat open moeten houden.
Met de hartelijke dank aan Karel.
