Unica introduceert Alloqate: een geïntegreerd onderhoudsmanagementprogramma dat beleid, actuele data en de staat van gebouwen vertaalt naar uitvoerbare onderhoudsplannen. Hiermee wil de technisch dienstverlener vastgoedeigenaren en -beheerders direct grip geven op prestaties, risico’s en kosten.

Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) zijn een waardevol instrument voor goed vastgoedbeheer. Ze bieden inzicht in toekomstige onderhoudsbehoeften en helpen bij het plannen van investeringen. Maar om echt effectief te zijn, moeten ze actueel, volledig en verbonden zijn met de strategische doelen van de organisatie. Met Alloqate speelt Unica hierop in: het brengt beleid, data en gebouwinformatie samen zodat onderhoudsplannen niet alleen technisch kloppen, maar ook bijdragen aan duurzame en toekomstbestendige vastgoedprestaties. Zo verandert onderhoud van een kostenpost in een strategisch stuurinstrument dat waarde creëert: financieel, maatschappelijk en duurzaam, aldus de technisch dienstverlener.
“We zien dat onze klanten voor pittige transitieopgaven staan met hun vastgoed en moeite hebben om hun strategische doelstellingen te vertalen naar gedegen planvorming. Daarom hebben we Alloqate ontwikkeld: een volwaardige oplossing waarmee we klanten helpen om strategie en organisatiedoelen aan elkaar te verbinden”, aldus Ricardo Pel, Manager IPM Unica

Technologie én advies
Pel: “Alloqate is meer dan software alleen. Waar andere platforms vooral registreren, geeft Alloqate richting. De kracht zit in de combinatie van slimme technologie en Unica’s advies. Samen met de klant bepalen we de bouw- en installatiedelen die écht bepalend zijn voor prestaties, kosten en risico’s. Geen eindeloze inventarisaties, maar focus op wat ertoe doet.
Scenario’s die keuzes inzichtelijk maken. Alloqate maakt de impact van keuzes helder: kosten verlagen, sneller verduurzamen of juist prestaties optimaliseren. Ook wordt duidelijk wat dit betekent voor budget en exploitatie, zodat investeringen goed onderbouwd en verantwoord zijn. De combinatie van slimme software en de praktijkervaring van Unica’s adviseurs maakt het verschil: de software is het voertuig, de adviseur is de gids.”

Van onderhoud naar waarde
Met deze aanpak wil Unica helpen organisaties slimmer te laten omgaan met onderhoud. Pel: “Dat leidt tot lagere onderhouds- en exploitatiekosten, behoud en vergroting van vastgoedwaarde, comfortabele en gezonde gebouwen voor gebruikers en een kleinere ecologische voetafdruk. Tegelijk worden risico’s beheerst en blijven gebouwen toekomstbestendig inzetbaar.”