Technisch dienstverlener Unica heeft een omvangrijke opdracht ontvangen van het Rijksvastgoedbedrijf. Het betreft het onderhoud van elektrotechnische en klimaattechnische installaties in 62 rijksgebouwen verdeeld over drie regio’s. De opdracht bestaat daarnaast uit het oplossen van storingen, uitvoering van bijkomende werkzaamheden en het controleren van de brandveiligheid. De overeenkomst heeft een looptijd van vijf jaar met de optie om de overeenkomst daarna met vier jaar te verlengen.

De gunning gaat om gebouwen zoals rijkskantoren, rechtbanken en laboratoria. Het betreft 25 gebouwen in Noord-Brabant met een gezamenlijke oppervlakte van 93.000 m2, 18 gebouwen in Limburg met een oppervlakte van 116.000 m2 en 19 gebouwen in de zuidelijke Randstad met een totale grootte van 109.000 m2.

Aanbesteding van 19 percelen
De opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf is het resultaat van een aanbesteding van 19 percelen, waarvan de drie percelen die Unica heeft verkregen met meer dan 300.000 m2 aan vloeroppervlak tot de grootste regio’s behoren. De overige percelen gingen naar BAM Bouw en Techniek (5), Pranger-Rosier Installaties (2), SPIE Nederland (2), Van Dorp Installaties (3), Kropman Installatietechniek (2) en TIBN Groep (2).

Duurzaam functioneren
Het doel van het meerjarige contract is het uitvoeren van onderhoud en beheer aan de gebouwen zodat de veiligheid en gezondheid van de gebruikers van de rijksgebouwen geborgd is. Daarnaast dienen de gebouwen duurzaam te kunnen functioneren en bij de uitvoering mogen de werkprocessen in de rijksgebouwen niet tot nauwelijks verstoord te worden. Bovendien is een (vanzelfsprekende) vereiste dat het Rijksvastgoedbedrijf aantoonbaar voldoet aan alle wettelijke kaders zoals inspecties en keuringen van de installaties. Om de primaire processen beheerst en aantoonbaar uit te voeren en te borgen wordt de organisatie, het ‘waarde leverend systeem’, ingericht op basis van Systeemgerichte Contract Beheersing. Hiervoor is een integraal procesmodel ontwikkeld waarbij alle aspecten van projectbeheersing een plaats krijgen.

Prestigieuze taak
André van der Veen, vestigings- en accountdirecteur Rijksvastgoedbedrijf van Unica in een toelichting: “Wij zijn trots dat het Rijksvastgoedbedrijf voor deze drie omvangrijke percelen voor Unica heeft gekozen. Unica heeft al met veel tevredenheid voor het Rijksvastgoedbedrijf gewerkt en voert momenteel ook al werkzaamheden voor hen uit. Het beheer van technische installaties in vaak grote en zichtbare rijksgebouwen die een belangrijke maatschappelijke functie hebben is voor ons uiteraard een prestigieuze taak. Deze nieuwe opdracht vormt een fantastische aanvulling op het werk dat Unica al langere tijd uitvoert voor de publieke sector zoals voor het ministerie van defensie, tal van gemeenten en veiligheidsregio’s.”

[pt_view id="4b74d8ee5b"]

De twee verkoopkantoren van Technische Unie in Nieuwegein en Utrecht zijn samengevoegd in een nieuw nul-op-de-meterbedrijfspand in Utrecht. Naast het beter benutten van specialistische kennis, is gekeken naar de bereikbaarheid. Het pand heeft een oppervlakte van 8.000 vierkante meter en huisvest een winkel (servicecentrum), kantoor- en vergaderruimte, een landelijk opleidingscentrum en een logistiek overslagpunt.

Marcel Greveling, regiodirecteur bij Technische Unie: “Het samenvoegen van verkoopkantoren biedt veel voordelen voor onze klanten. Zo kunnen we de specialisten van de commerciële binnendienst gerichter inzetten. Door het combineren van twee kantoren, krijgen onze medewerkers de mogelijkheid zich nog meer te specialiseren. We vergroten op die manier hun kennis en zorgen voor een betere kennisdeling met klanten.”

Nul-op-de-meter
Marcel vervolgt: “Wat dit nul-op-de-meterbedrijfspand extra bijzonder maakt, is dat klanten een rondleiding kunnen krijgen in de technische ruimtes en op het dak. We nemen bezoekers mee naar de technische installaties die ervoor zorgen dat het pand nul-op-de-meter is. Dit past perfect bij onze ambitie om de groenste kennis- en distributiepartner van Nederland te zijn.”

Grootstedelijk gemak
Om zo efficiënt, klantgericht en toekomstbestendig mogelijk te opereren, is Technische Unie sinds 2017 bezig met het opzetten van grootstedelijke verkoopkantoren. Het eerste werd in dat jaar gerealiseerd in Amsterdam. Hierna zijn ook in Rotterdam, Eindhoven en Dordrecht de verkoopkantoren samengevoegd. Onlangs verhuisde het servicecentrum Spaanse Polder naar een nabijgelegen locatie in Schiedam en binnenkort wordt het nieuwe pand in Den Haag opgeleverd. Het nieuwbouwpand in Amsterdam volgt later dit jaar.