“Toekomstbestendig bouwen moet daadkrachtig worden opgepakt”
Bernard Wientjes, voorzitter van ‘De Bouwagenda’ heeft opdrachtgevers en opdrachtnemers opgeroepen toekomstbestendig bouwen daadkrachtig op te pakken. “De Bouwagenda bevat ambitieuze plannen voor de aanpak van grote maatschappelijke opgaven. Het toekomstbestendig maken van onze infrastructuur, de vernieuwing en verduurzaming van huizen en gebouwen en het gezond maken van scholen heeft topprioriteit. Er is een revolutie in de bouw nodig; als we nu niet anders gaan bouwen zijn we te laat.”
“Zo moeten er zeven miljoen huizen van het gas gekoppeld worden,” vervolgt de voorzitter, “vier- tot zevenduizend scholen hebben lokalen met een volstrekt ongezond binnenklimaat. Steden kunnen hun regenwater niet kwijt en de komende jaren is 100.000 kilometer riolering aan vervanging toe. Als je dat effectief wilt gaan aanpakken, dan moeten overheid, bedrijfsleven en wetenschap met elkaar om tafel. Er is in Nederland geld genoeg voor verduurzaming. Laat pensioenfondsen investeren in duurzame scholen. Voor het opknappen van huurhuizen moet de overheid de woningcorporaties in staat stellen om de zo gehate verhuurdersheffing in te zetten om hun huizen duurzaam te maken. ‘De Bouwagenda’ is de Haarlemmerolie die zaken in beweging brengt.”
“Bouwwereld is conservatief”
Wientjes vindt het onverstandig om nu nog zo veel huizen aan te sluiten op aardgas. Hij noemt de bouwwereld te conservatief. “Wij willen maar één ding: dat we zo snel mogelijk huizen bouwen die ‘nul op de meter’ hebben, die geen gasaansluiting meer hebben, en we vinden het natuurlijk doodzonde dat er nu huizen gebouwd worden die later uiteindelijk weer gestript en duurzaam gemaakt moeten worden.
Sociale innovatie
Met betrekking tot het thema zorg en wonen: ‘’In 2040 telt Nederland 4,7 miljoen 65-plussers, waarvan 2 miljoen 80-plussers. Het aantal huizen dat geschikt is voor thuis wonen blijft achter bij de groei van 65-plussers. Bij ongewijzigd beleid loopt het tekort aan geschikte woningen van 86.000 op tot 750.000 huizen. De bouw moet inzetten op technische en sociale innovatie. Het ontwikkelen van technologische vernieuwingen zoals slimme duurzame diensten moet gecombineerd worden met het vergroten van sociale cohesie op wijk- en straatniveau.”
“Meer dan honderdduizend Nul-op-de-Meter woningen in 2020 gaat niet lukken”
Wim van den Bogerd, CEO bij Klimaatgarant en Itho Daalderop én lid van de Stroomversnelling, meldt in Cobouw dat het niet gaat lukken om in 2020 meer dan honderdduizend Nul-op-de-Meter woningen te realiseren. Redenen: te weinig samenwerking, te hoge kosten en targets die niet worden gehaald. Tien corporaties en bouwbedrijven ondertekenden op 20 juni 2013 het initiatief ‘de Stroomversnelling’. Voor 2017 zouden er 11000 woningen onder handen worden genomen, de teller staat nu op ongeveer 700.
Van den Bogerd wijst vooral op de te hoge kosten van het renoveren van oude woningen. “Iedereen is te optimistisch geweest. Zo van, dat gaan we wel even doen. Op dit moment is het gewoon niet rendabel.” Hij vindt dat de industriële partners meer moeten gaan denken in processen en de partijen met elkaar moeten gaan samenwerken. “Bijna iedere bouwer vindt het wiel voor zichzelf uit
In het zelfde interview erkent Leen van Dijke, voorzitter van de Stroomversnelling, dat het allemaal niet zo snel gaat als gepland maar dat wil volgens hem nog niet zeggen dat de dingen mislukt zijn. “Het aantal betrokken corporaties, bouwbedrijven en fabrikanten is doorgegroeid naar zestig en bovendien geniet de Stroomversnelling inmiddels ook internationale belangstelling.” Hij verwacht dat na de zomer het aantal opdrachten snel zal groeien. “Veel corporaties hebben gewacht op de wettelijke kaders die investeringen in Nul op de Meter woningen rendabel maken.”
[related_post themes=”text”]
“Huurwoningen moeten veel sneller energiezuinig worden gemaakt”
Maxime Verhagen waarschuwt in de nieuwsbrief van NEN dat huurwoningen veel sneller energiezuinig moeten worden gemaakt. “Nog 1,8 miljoen huurwoningen moet voor eind 2020 gemiddeld op energielabel B komen, volgens de afspraken in 2012. In september 2013 kwam daar het Energieakkoord overheen. Toen werd ook 400 miljoen euro vrijgemaakt voor verduurzaming. Maar bijna al dat geld ligt nu nog steeds op de plank! Er gebeurt veel te weinig”, vindt de voorzitter van Bouwend Nederland.
Acute reden voor zijn ongerustheid is dat 32% van de verhuurders in een nieuw onderzoek aangeeft dat huurwoningen in 2020 niet het gemiddelde energielabel B hebben. Verhagen put uit een nieuw onderzoek naar verduurzaming van de huurmarkt, dat werd uitgevoerd door het bureau Team Vier in opdracht van de bouw- en installatiesector.
“Het is zonneklaar dat het tempo van verduurzaming dus stevig omhoog moet”, aldus de voorman van de bouwsector. “Er is te weinig ambitie, want het geld is er. Corporaties staan er alweer beter voor dan een paar jaar geleden en die 400 miljoen ligt te verstoffen, daarmee kunnen verhuurders een deel van de investeringen krijgen: de Stimuleringsregeling energieprestatie huursector, ofwel de STEP-regeling. Maar wel moeten ze eerst daadwerkelijk geïnvesteerd hebben. Corporaties die niet investeren kunnen ’t dus ook niet terugvragen en daar wringt de schoen. Dat zou anders moeten. Waarom halen we voor corporaties, die de middelen die niet kunnen vrijmaken, het STEP-geld niet naar voren? Dan hebben ze per direct de investeringsruimte om te werken aan die grote en belangrijke opgave.”
“Het houdt niet op met label B in 2020; in 2030 moet het gemiddelde label A zijn, en in 2050 energieneutraal, voor alle woningen in Nederland. Dat lijkt ver weg, maar het gaat om enorme aantallen. Er zijn dus heel serieuze stappen nodig. Nu heeft nog geen kwart van de huurhuizen label B. We willen met z’n allen een duurzamer Nederland en minder gasverbruik. Dat kan nog steeds, maar dan wel met veel meer tempo. Zoals het nu gaat, komen we er niet.”
“Corporaties hebben veel nieuwe regels gekregen, maar duidelijkheid is er nu. Het is dan ook nu hét moment om weer tot investeringen over te gaan. Voor wachten is geen reden meer. technische oplossingen zijn er, middelen zijn aanwezig. Het is zaak 400 miljoen nu versneld uit te geven en daarvoor staan de corporaties en het ministerie aan de lat.”
De Nederlandse woningcorporaties bezitten zo’n 2,4 miljoen woningen, ofwel ruim 31 procent van de hele huizenvoorraad. Bijna een kwart heeft A of B. Dat betekent tegelijk dat maar liefst ruim driekwart van de huurwoningen energielabel C of lager heeft. “We hebben dus nog vijf jaar om ruim een 1,8 miljoen huurwoningen zuiniger te maken”, aldus Verhagen.
“Technisch is er veel mogelijk, dat is de moeilijkheid niet bij verduurzamen”, weet Verhagen. “Een of meer labelstappen, direct renoveren naar Nul-Op-De-Meter of sloop en zeer energiezuinige nieuwbouw. Wat nuttig en haalbaar is, verschilt per corporatie en zelfs per woningblok, maar we mogen bij deze gigantische, belangrijke opgave niet gehinderd worden. Integendeel!’
(Bron: NEN)
Officiële opening eerste particuliere nul-op-de-meter woning
Itho Daalderop was een van de weinigen in de klimaatbranche die heeft mee ondertekend aan de deal ‘Stroomversnelling Koop’, en nu, ruim een jaar later werd op woensdag 14 oktober 2015 om 16.00 uur de eerste particuliere nul-op-de-Meter woning door Stef Blok, minister voor Wonen, officieel geopend aan de Graaf Janstraat 219 te Zoetermeer. Deze woning is binnen tien werkdagen voorzien van een nieuwe goed geïsoleerde gevel, nieuwe installaties en een dak met zonnepanelen, en dat allemaal terwijl de huiseigenaar gewoon thuis kon blijven wonen. Itho Daalderop heeft de klimaatinstallatie voor deze woning geleverd. Deze installatie bestaat uit een grondgebonden water/water warmtepomp, monitoring, PV-panelen en een QualityFlow vraaggestuurd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Op 29 september 2014 hebben een kleine tweehonderd vertegenwoordigers van energiecoöperaties, banken, gemeenten, hypotheekverstrekkers, makelaars en bouwbedrijven de Deal Stroomversnelling Koopwoningen ondertekend. De deal Stroomversnelling Koopwoningen geeft huiseigenaren de kans hun bestaande (rijtjes)woning een complete make-over te geven van het geld wat zij normaal gesproken uitgeven aan de kosten van hun energierekening. Binnen tien werkdagen wordt een woning voorzien van een nieuwe, goed geïsoleerde gevel, nieuwe installaties en een dak met zonnepanelen, en dat allemaal terwijl de huiseigenaar gewoon thuis kon blijven wonen. Bij de woning komt de energiemeter aan het eind van het jaar nagenoeg op nul uit en dat is goed nieuws voor de bewoner en het milieu. De bewoner krijgt na de verbouwing een Nul-op-de-Meter prestatiegarantie. Itho Daalderop is één van de deelnemende partijen en kan er als leverancier van onder andere warmtepompen, zonneboilers, vraaggestuurde en balansventilatie voor zorgen dat men zonder energiekosten niets hoeft in te leveren aan comfort. Als eerste zullen de rijtjeswoningen die zijn gebouwd tussen 1950 en 1980 worden aangepakt. Deze, meestal slecht geïsoleerde huizen hebben een gemiddelde energierekening van € 175,-. In Nederland staan maar liefst 1,8 woningen die aan dit criteria voldoen, dus de Deal levert ook in de bouw…
Woningen vervangen bespaart veel energie
Het op grotere schaal vervangen van oudere huizen door duurzame energieneutrale woningen kan een substantiële bijdrage leveren aan de doelstellingen in het Energieakkoord. Dankzij innovatie in de bouwindustrie kunnen oude woningen nu binnen 1-6 weken worden vervangen door comfortabele, energiezuinige nieuwe huizen. Als gedateerde woningen met een EFG-label worden vervangen door nieuwe energiezuinige huizen kan de CO2-uitstoot uit de gebouwde omgeving fors worden teruggebracht. Tot 2050 kan 206 miljoen ton CO2-uitstoot worden vermeden en 240 petajoule aan energie worden bespaard. Dat is bijna de helft van het jaarlijks energiegebruik in de bestaande woningbouw. Dit blijkt uit onderzoek van TNO uitgevoerd in opdracht van het Nederlands Verbond Toelevering Bouw (NVTB). De voorzitter van het NVTB, Michiel Dankers, overhandigde gisteren het eindrapport aan Ed Nijpels, voorzitter van de SER-borgingscommissie Energieakkoord voor duurzame groei. Dankers liet weten dat het NVTB-initiatief breed wordt gesteund door alle bouwgerelateerde branches. Als de aanbevelingen uit het rapport worden opgevolgd kunnen de doelen van het Energieakkoord in 2020 worden gehaald dankzij de naar schatting extra 30 PJ besparing die met versnelde vervangende nieuwbouw kan worden bereikt. Concreet gaat het dan om een opschaling van 15.000 naar 45.000 woningen per jaar die vervangen gaan worden. Nijpels noemde vervangende nieuwbouw ‘een interessante optie voor woningen waar een nul-op-de-meter renovatie niet mogelijk of niet rendabel is, maar waarvan de eigenaar toch de ambitie heeft om een sprong in energie-efficiency te maken’. Vervangende nieuwbouw is ook interessant omdat deze variant zou kunnen helpen de realisatie van de doelstellingen van het Energieakkoord te versnellen. Zowel op het gebied van energiebesparing als in banengroei. Nijpels gaat het rapport van de NVTB ter beoordeling aan de Borgingscommissie voorleggen. TNO adviseert de overheid subsidieregelingen en stimuleringsprogramma’s zoals de Stroomversnelling ook open te stellen voor duurzame vervangende nieuwbouw en opschaling te faciliteren. De overheid stimuleert woningcorporaties om oude woningen te renoveren door middel van de Step-regeling waarin…
Brabantse ‘deal’ voor 1.000 Nul-op-de-Meter woningen
Provincie, gemeenten, bouwbedrijven, industrie, woningcorporaties, energiecoöperaties, banken en onderwijsinstellingen tekenen donderdag 9 juli een deal om in de komende drie jaar 1.000 bestaande woningen in Noord-Brabant Nul-op-de-Meter te maken. Deze 1.000 renovaties zijn niet het einddoel maar slechts het begin om de innovatie en verduurzaming op gang te brengen. In 2050 moeten alle bestaande 800.000 woningen in Noord-Brabant energieneutraal zijn gemaakt. Om de gezamenlijke ambities te realiseren moeten bouwers en woningbezitters in beweging komen om een compleet nieuwe huisrenovatiemarkt te ontwikkelen. Om alle bestaande woningen voor 2050 energieneutraal te maken is het namelijk noodzakelijk om honderd woningen per dag te renoveren. In Brabant is dat vier keer hoger dan het huidige tempo in de bouw van nieuwbouwwoningen. Onder de dealpartners heerst enthousiasme en een gevoel van urgentie om aan de slag te gaan. De partijen tekenen de deal tijdens de manifestatie ‘Brabantse Deal Nul-op-de-meter’. Voorafgaand aan de manifestatie geven alle dealpartners aan hoe zij aan de doelstellingen gaan bijdragen. Zo gaan woningcorporaties woningen inbrengen die Nul-op-de-Meter worden gemaakt. Gemeenten gaan hiervoor onder andere het proces van vergunningen versoepelen. En de bouwpartijen gaan nauwer met elkaar samenwerken om de productie te industrialiseren en zo een economische rendabele renovatie mogelijk te maken. De provincie Noord-Brabant is een van de dealpartners. De voornaamste inbreng van de provincie is het verbinden van diverse partijen en stevig in te zetten op een goede coördinatie om de doelen van Nul-op-de-meter vast te houden. Gedeputeerde Anne-Marie Spierings (Agrarische ontwikkeling, Energie en Bestuur): “Ik ga vol voor de opgave om 1.000 Nul-op-de-Meter woningen te realiseren in deze bestuursperiode. We zijn echter pas geslaagd in onze opgave als er echte innovatie plaatsvindt die leidt tot een volwassen markt voor huisrenovaties.” Rijtjeshuizen uit de jaren ’50 tot ’80 zijn als start voor de nieuwe aanpak het meest geschikt. Ze krijgen een isolerende schil van muren en dak en wekken zelf…
Vereniging verbindt partijen voor nul-op-de meter-woningen
De Vereniging De BredeStroomversnelling (op 11 maart opgericht), biedt ruimte aan een breed scala van veel spelers (bouwbedrijven, toeleverende industrie, corporaties, overheden, netwerkbedrijven) die inzien dat het realiseren van energieneutrale, toekomstbestendige en comfortabele nul-op-de-meterwoningen alleen in nauwe onderlinge samenwerking gerealiseerd kunnen worden. De BredeStroomversnelling bundelt kennis- en innovatiekracht om via een geïndustrialiseerde aanpak te komen tot nul-op-de-meter-woningen die als vanzelfsprekend zijn voor corporaties en woningeigenaren; te beginnen met 111.000 woningen in 2020 tot uiteindelijk 4,5 miljoen naoorlogse (hoog- en laagbouw)woningen in 2050. “Onder het dak van de BredeStroomversnelling kunnen alle partijen samenwerken, mits ze actief bijdragen aan de ontwikkeling en afname van Stroomversnelling-concepten en voldoen aan de kwaliteitseisen die worden gesteld”, zegt Leen van Dijke, woordvoerder van de BredeStroomversnelling. De vereniging gaat een keurmerk ontwikkelen voor bouwers die dit label gebruiken om hun kwaliteit te laten zien en te waarborgen. Dit keurmerk wordt door de vereniging bewaakt zodat iedereen erop kan vertrouwen dat elke woning die het keurmerk draagt, voldoet aan de gegarandeerde prestatie-eisen. Van nieuwe leden wordt verwacht dat zij hun ideeën en kennis delen en hun innovatie- én daadkracht inzetten om de doelstelling van de Stroomversnelling te bereiken. De BredeStroomversnelling streeft ernaar de leden te faciliteren en te verbinden zodat er hoogwaardige renovatie- en nieuwbouwconcepten worden ontwikkeld en gerealiseerd en de afname ervan wordt gestimuleerd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van duurzame energie, opgewekt door niet-fossiele brandstoffen. Leden van de vereniging werken samen aan het creëren van de goede condities, zoals overheidsbeleid, vergunningen en financiering. Iets waar alle deelnemers individueel nooit in zouden kunnen slagen. De BredeStroomversnelling is opgericht door NetwerkbeheerNederland en de vereniging Stroomversnelling. Van Dijke: “Hierdoor is er al veel ervaring beschikbaar. Dankzij de verbreding van de zeer succesvolle Stroomversnelling ontstaat er nu een uitdagend platform van gemotiveerde partijen én een krachtige impuls voor verregaande innovaties in de bouwsector.” De Vereniging De BredeStroomversnelling (op 11 maart opgericht),…
Nul-op-de-Meter woningen vragen om nieuwe kijk op voorschotnota
Eneco en Stroomversnelling (een samenwerkingsverband van vier bouwers en zes woningcorporaties die de komende jaren 11.000 huurwoningen duurzaam gaan renoveren) gaan samenwerken. Hiervoor is een overeenkomst getekend. Belangrijkste reden voor deze samenwerking is om de voorschotnota’s van de desbetreffende klanten aan te passen aan de nieuwe situatie na de overgang van hun huizen naar zogeheten Nul-op-de-Meter woningen. De duurzame renovatie-inspanningen van Stroomversnelling leiden ertoe dat huishoudens in toenemende mate zelf stroom gaan opwekken. ‘Daarnaast,’ zegt Leen van Dijke, woordvoerder van Stroomversnelling, ‘zullen de bewoners, dankzij hoogwaardige isolatie van hun woningen en eigen opwek, vrijwel geen stroom van energieleveranciers meer afnemen. Bij dit initiatief nemen de nul-op-de-meterwoningen van Stroomversnelling afscheid van het gebruik van gas.’ Eneco loopt bij deze duurzame ontwikkelingen voorop en faciliteert klanten in hun transitie naar Nul-op-de-Meter woningen. Hans Valk, directeur Consumenten bij Eneco: “De transitie van woningen naar nul-op-de-meter woningen vraagt ook om een aanpassing van zaken als de voorschotnota. Deze is erop gebaseerd dat je als klant vooraf betaalt voor de afname van stroom en gas. Bij Nul-op-de-Meter woningen is er daar in het beste geval geen sprake meer van. Hoe we die overgang zo soepel mogelijk kunnen laten plaatsvinden, gaan we nu gezamenlijk oppakken. De klant moet er geen omkijken naar hebben.” Bij een Nul-op-de-Meter woning zijn de in- en uitgaande energiestromen voor gebouw gebonden energie (ruimteverwarming, -koeling, warm tapwater gebruik) en het gebruik van huishoudelijke apparatuur (inclusief verlichting) op jaarbasis per saldo nul, onder standaard klimaatcondities zoals die gelden in Nederland en bij standaard gebruik van de woning, zoals vastgelegd in de ontwerpuitgangspunten onderbouwd door Nederlands normen. Voor meer informatie: www.eneco.nl